Harga properti yang semakin mahal setiap tahun, membuat banyak orang mesti menunda impian sampai batas yang tidak diketahuinya dan hal ini menjadi permasalahan bgi mereka yang memiliki gaji pas-pasan.

Namun jangan kawatir, ada jalan keluar bagi orang yang memiliki rumah dengan gaji pas-pasan yaitu dengan cara Kredit Pemilikan Rumah,  bisa memilih antara rumah KPR bersubsidi atau KPR non subsidi.

Lantas, bagaimana cara mengetahui perbedaan antara rumah KPR subsidi dengan Non Subsidi ?

Berikut madridproperti merangkumnya dari beberapa sumber diantaranya adalah;

  1. Harga Jual

Untuk rumah dengan KPR non subsidi, tentu saja harganya lebih mahal daripada yang bersubsidi. Dan suku bunga yang lebih tinggi.

Untuk rumah KPR yang bersubsidi, bunga kredit sebagianya dibantu oleh pemerintah. Sehingga selama kredit berlangsung harga rumah menjadi flat.

  1. Fasilitas

Harga tidak bisa bohong, Rumah dengan KPR non subsidi menawarkan fasilitas yang lebih baik daripada yang bersubsidi. Bangunan rumah non subsidi biasanya lebih besar dibandingkan dengan bersubsidi.

  1. Standar Spesifikasi Layak Huni

Rumah KPR non subsidi memiliki spesifikasi yang jauh lebih baik sebagai rumah layak huni jauh di atas rumah bersubsidi.

Pada umumnya standar spesifikasi yang dicakup rumah bersubsidi adalah sebagai berikut:

  • Pondasi batako
  • Rangka atap kayu
  • Tanpa plafon
  • Lantai semen
  • Kloset jongkok
  • Carport tanah
  • Daun pintu double triplek
  • Kusen pintu dan jendela kayu murah
  • Cat hanya dibagian depan rumah
  1. Jalan Perumahan

Jalan yang menuju perumahan non bersubsidi pada umumnya berupa aspal, cor, atau koblok.

Sebaliknya untuk perumahan bersubsidi, biasanya jalannya masih terbuat dari pengerasan tanah.

  1. Lokasi

Rumah KPR non subsidi biasanya memiliki lokasi yang strategis dan nyaman. Sebaliknya untuk rumah yang bersubsidi, seringkali lokasinya berdekatan dengan kawasan industri, pinggiran kota, atau di daerah yang memiliki harga jual anah masih murah.

  1. Harga Jual Kembali
Baca Juga
6 Inspirasi Tangga untuk Rumah Minimalis dengan 2 Lantai

Karena lokasinya yang strategis dan nyaman,  kenaikan harga rumah non subsidi biasanya lebih signifikan dan cepat

**dari berbagai Sumber**