Dijual Kost Exclusive Baru di Tomang Hanya 8,9 M, Jakarta Barat MH

Menyewa atau Berinvestasi? Kenali Kost Exclusive BARU di TOMANG – Jakarta Barat

Dijual Kost Exclusive Baru di Tomang. Inilah Kost di Tomang Jakarta Barat yang patut Anda pertimbangkan. Artikel ini akan memberikan pandangan mendalam tentang properti ini serta potensi penghasilannya.

Spesifikasi Properti

• Sertifikat SHM+IMB: Properti ini sudah dilengkapi dengan sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB), sehingga Anda dapat dengan tenang melanjutkan bisnis kos Anda tanpa kendala administrasi.
• Luas Tanah 226 m2: Dengan luas tanah yang besar, properti ini memiliki potensi yang besar untuk pengembangan lebih lanjut.
• Luas Bangunan 378 m2 (3 Lantai): Properti ini terdiri dari tiga lantai dengan total 24 kamar tidur dan 1 kamar karyawan.
• 24 Kamar Mandi dengan Water Heater: Setiap kamar dilengkapi dengan kamar mandi pribadi dan pemanas air untuk kenyamanan penghuni.
• Hadap Timur: Penempatan yang strategis dengan hadap timur.

Lokasi Super Strategis

Properti ini berada dalam jangkauan dekat dengan berbagai fasilitas penting seperti:

• Indomaret: Hanya berjarak jalan kaki, memudahkan penghuni untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.
• Mall: Hanya 6 menit dari Taman Anggrek dan Central Park, memberikan akses mudah ke hiburan dan belanja.
• Stasiun Kereta Api: Stasiun Tanah Abang hanya 8 menit perjalanan, memudahkan mobilitas penghuni.
• Rumah Sakit: Dekat dengan RSUD Tarakan, RS Dharmais, dan RS Harapan Kita, memastikan kesehatan penghuni terjamin.

Harga Sewa Kamar

• Tipe Royal: Harga sewa kamar tipe Royal adalah 2.4 juta per bulan.
• Tipe Deluxe Plus: Untuk tipe Deluxe Plus, harga sewa mencapai 3.2 juta per bulan.
• Orang ke-2: Jika ada penghuni tambahan di kamar, biayanya adalah Rp 400.000 per bulan.

Fasilitas Lengkap

Untuk Penghuni

1. Kamar Mandi Dalam dengan Water Heater: Kamar mandi yang nyaman dengan pemanas air.
2. Ruang Bersama dengan WiFi Hotspot: Penghuni dapat bekerja dan bersantai dengan akses WiFi yang cepat.
3. Android Smart TV 32 Inch: Hiburan modern dengan akses ke Netflix dan YouTube.
4. Panel Kayu Elegan dan Cermin Besar: Sentuhan elegan di setiap kamar.
5. Router WiFi Pribadi: Setiap kamar memiliki router WiFi pribadi.
6. Furniture Lengkap: Semua kamar dilengkapi dengan perabotan seperti spring bed, seprei anti air, AC, dan banyak lagi.
7. Internet Super Cepat: Sistem Mikrotik seperti di hotel untuk kenyamanan penghuni.
8. Token Listrik per Kamar: Setiap penghuni mengatur sendiri pembayaran listrik.
9. Dispenser Air Otomatis: Air minum gratis dengan sistem filter RO (Reverse Osmosis).
10. Dapur Lengkap: Dapur lengkap dengan kulkas, microwave, dan peralatan masak lainnya.
11. Parkir Motor Aman: Parkir motor yang aman di dalam pagar.
12. 24 Jam CCTV: Keamanan penghuni terjamin dengan sistem CCTV.
13. Laundry: Fasilitas laundry dengan 2 mesin cuci.
14. Tingkat Hunian Tinggi

Dengan tingkat hunian mencapai 100% dan bahkan daftar tunggu penghuni, Kost ini telah membuktikan daya tariknya. Dengan penghasilan bersih sebesar Rp 61.8 juta per bulan atau Rp 742 juta per tahun, potensi pendapatan tambahan sebesar Rp 8.800.000 jika kamar dihuni oleh dua orang, properti ini memiliki ROI yang sangat menjanjikan sekitar 8-10% per tahun.

Kost Exclusive Baru dijual di Tomang ini adalah investasi yang menguntungkan di lokasi strategis Tomang, Jakarta Barat. Dengan fasilitas lengkap dan tingkat hunian yang tinggi, ini adalah peluang yang tidak boleh Anda lewatkan.